1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市西区
16.1万円/㎡
前年比-47.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
メゾンドルチェ北大西B棟
北海道札幌市西区八軒七条東五丁目
学園都市線 / 八軒駅 徒歩10分
1985年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 78.01㎡の場合
相場
1,087万円
13.9万円/㎡
545
906
1,268
1,630
AI査定結果
推定相場価格
1,087万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
906万円〜1,268万円
11.6万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドルチェ北大西B棟
880万円（11.3万円/㎡）/ 2階 / 78.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は18.52万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 880万円 | 11.3万円 | 2階 | 78.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 1,090万円 | 14.0万円 | 5階 | 77.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 1,529万円 | 23.4万円 | 3階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,549万円 | 23.7万円 | 3階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 1,599万円 | 24.4万円 | 3階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 1,579万円 | 24.1万円 | 3階 | 65.42㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/15 | 1,629万円 | 24.9万円 | 3階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,649万円 | 25.2万円 | 3階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,180万円 | 15.2万円 | 5階 | 77.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,749万円 | 22.5万円 | 4階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 930万円 | 14.2万円 | 2階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,699万円 | 21.9万円 | 4階 | 77.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 1,280万円 | 16.5万円 | 5階 | 77.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 1,699万円 | 21.9万円 | 4階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 1,299万円 | 16.7万円 | 4階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 980万円 | 15.0万円 | 2階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 1,199万円 | 18.3万円 | 3階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,050万円 | 16.1万円 | 2階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 990万円 | 15.1万円 | 3階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 1,080万円 | 13.9万円 | 4階 | 77.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 830万円 | 12.7万円 | 5階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,290万円 | 16.6万円 | 5階 | 77.75㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は11.4万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | メゾンドルチェ北大西B棟 札幌市西区八軒七条東五丁目 | 八軒駅10分 | 880万円 | 11.3万円 | 78.01㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/26 | サーム宮の沢 札幌市西区宮の沢二条四丁目 | 宮の沢駅12分 | 1,180万円 | 12.7万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/26 | ロピア宮丘公園 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅17分 | 790万円 | 10.1万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/16 | パーソナルハイツヒルズ宮丘公園 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅18分 | 1,080万円 | 12.0万円 | 90.16㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/01 | サニーサイドガーデン発寒 札幌市西区発寒十条十一丁目 | 発寒駅7分 | 890万円 | 11.5万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/29 | サーム発寒13条 札幌市西区発寒十三条四丁目 | 発寒中央駅16分 | 1,290万円 | 13.9万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/28 | グローバル西野 札幌市西区西野一条五丁目 | 発寒南駅13分 | 820万円 | 10.6万円 | 77.11㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/24 | 琴似プリンスハイツ 札幌市西区八軒五条西十一丁目 | 発寒中央駅16分 | 990万円 | 13.2万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/05 | 琴似プリンスハイツA棟 札幌市西区八軒五条西十一丁目 | 発寒中央駅15分 | 790万円 | 10.5万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/27 | クリーンリバーパークハイツI 札幌市西区八軒五条西十丁目 | 発寒中央駅14分 | 1,050万円 | 11.4万円 | 92.36㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/12 | 発寒グランドハイツ 札幌市西区発寒五条二丁目 | 発寒中央駅7分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/24 | 西野パークハウス 札幌市西区西野四条一丁目 | 発寒南駅17分 | 700万円 | 9.7万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/04 | レジデンス北国 札幌市西区西野二条一丁目 | 発寒南駅14分 | 800万円 | 8.8万円 | 91.12㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | コーポ発寒 札幌市西区発寒三条三丁目 | 発寒南駅6分 | 798万円 | 12.4万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/05 | 西野ハイデンス第2 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅9分 | 1,280万円 | 13.4万円 | 95.5㎡ | 5LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/28 | クリーンリバー八軒 札幌市西区八軒五条西四丁目 | 八軒駅12分 | 1,080万円 | 12.7万円 | 84.98㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/16 | クリーンリバー山の手III 札幌市西区山の手四条十丁目 | 琴似駅25分 | 899万円 | 10.3万円 | 87.16㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/21 | ロピア八軒西 札幌市西区八軒七条西二丁目 | 八軒駅10分 | 1,080万円 | 13.9万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/22 | 琴似ローヤルハイム 札幌市西区八軒三条西一丁目 | 琴似駅7分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 八軒5条西1丁目琴似タウンハウス 札幌市西区八軒五条西一丁目 | 八軒駅9分 | 690万円 | 8.6万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1981年 | 71戸 | 木造 |
| 2024/10/30 | レジデンス山の手 札幌市西区山の手三条四丁目 | 琴似駅13分 | 750万円 | 11.7万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/18 | ナカビシグランドハイツ琴似 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅4分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.55㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/08 | アルファコート山の手2 札幌市西区山の手一条五丁目 | 琴似駅15分 | 1,000万円 | 10.3万円 | 97.19㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション宮の森 札幌市西区山の手一条三丁目 | 二十四軒駅13分 | 600万円 | 9.2万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラポール二十四軒1号館 札幌市西区二十四軒一条五丁目 | 二十四軒駅1分 | 990万円 | 14.0万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 92戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市西区では47.7%下落しています。